경기도 수원시 권선구 권선동 보성, 유원 아파트 시세는 얼마일까?

경기도 수원시 권선구 권선동 보성,유원 아파트 2025년 2월 시세

Meta Description: 경기도 수원시 권선구 권선동 보성,유원 아파트의 2025년 2월 시세에 대한 상세 분석과 매물 정보를 제공합니다.

Table of Contents

1. 권선구 권선동 및 보성, 유원 아파트 소개

경기도 수원시 권선구 권선동에는 보성, 유원 아파트가 위치하고 있습니다. 이 아파트 단지는 1996년에 준공되어 29년의 역사를 가지고 있으며, 총 1,200세대로 구성되어 있습니다. 보성, 유원 아파트는 세대 수에 비해 다양한 매물 옵션을 제공하여 구매자와 임차인들에게 인기가 높습니다. 이 단지의 세대들은 면적마다 차별화된 가격대를 가지고 있어, 세대 수요에 따라 다양한 선택지를 제공합니다.

아파트명	층수	면적(㎡)	방 개수	시세
보성, 유원	12층	79.95/83.44	3개	2억 8천 ~ 4억

아파트 주변에는 초중고등학교와 대중교통 시설이 잘 갖춰져 있어, 자녀를 둔 가구와 통근하는 직장인들에게 매력적인 지역입니다. 이러한 요인은 권선구 권선동 보성, 유원 아파트의 시세에 중요한 역할을 하며, 앞으로의 가격 상승 가능성도 감안해 볼 만합니다.

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2. 2025년 2월 시세 분석

2025년 2월 현재 보성, 유원 아파트의 시세는 매매와 전세로 구분할 수 있습니다. 매매價格는 약 2억 8천만 원에서 4억 원 사이에 형성되어 있으며, 전세는 2억 3천만 원에서 2억 4천만 원의 가격을 나타내고 있습니다. 이러한 가격들은 지역의 부동산 시장 상황 및 경제적 요인에 따라 변동될 수 있기 때문에, 정기적인 시장 조사와 정보 수집이 필요합니다.

거래 유형	평균 가격(억 원)	평균 면적(㎡)	노출 매물 수
매매	2.8 ~ 4.0	83.44	5
전세	2.3 ~ 2.4	79.95	3

최근 몇 년 동안 수원시의 부동산 시장은 상승세를 유지하고 있으며, 특히 가족 단위의 주거를 위한 아파트 수요가 증가하고 있습니다. 이러한 요인은 보성, 유원 아파트 가격에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

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3. 거래 유형별 가격 분석

보성, 유원 아파트는 매매와 전세 외에도 월세, 단기 임대 등 다양한 거래 유형이 존재합니다. 매매 시세는 지역 내 다른 아파트들과 비슷한 수준을 유지하고 있으며, 주변 환경에 따라 가격 변동이 있을 수 있습니다. 예를 들어, 최근 매매된 아파트들은 빠른 입주가 가능한 옵션이 많아 수요가 더욱 붙어있습니다.

동	매매가(억 원)	전세가(억 원)	월세가(억 원)
601동	3.4	2.3	0.3
602동	2.85	2.4	0.25
603동	3.1	2.3	0.2

예를 들어, 601동은 3억 4천만 원의 매매가를 기록하며, 빠른 입주와 채광이 좋다는 특징을 갖추고 있습니다. 즉, 보성과 유원 아파트는 향후 가격 상승 가능성이 높은 지역으로 평가되고 있습니다.

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4. 시세 상승의 요인

보성, 유원 아파트의 시세가 상승하는 데는 몇 가지 요인이 작용하고 있습니다.
첫째, 지역 인프라의 발전입니다. 권선구는 교통 편의성과 함께 다양한 생활 편의시설이 증가하고 있어 매력적인 주거 지역으로 떠오르고 있습니다.
둘째, 교육환경의 향상입니다. 주변에 좋은 평판을 가진 학교들이 있어 학부모들에게 특히 선호되는 지역입니다.

이와 관련하여 권선구 내의 학군을 고려한 부모들은 이동성과 교육환경을 중요하게 평가하는 경향이 있습니다.

요인	영향
교통 인프라	대중교통 정류장과의 근접성 증가
교육환경	우수한 학교 및 학군의 존재
주거 환경	다양한 상업시설 및 공원 근접성

셋째, 경제적 요인입니다. 경기도 전체적으로 주택 수요가 계속 증가하고 있으며, 특히 대출 이자율이 안정된 상태를 유지할 경우, 더 많은 사람들이 집을 구매하고자 할 것입니다. 이러한 요인들이 복합적으로 작용하여 보성, 유원 아파트의 시세 상승을 이끌고 있습니다.

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5. 결론 및 향후 전망

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결론적으로, 경기도 수원시 권선구 권선동 보성, 유원 아파트의 2025년 2월 시세는 인프라와 교육환경 개선, 경제적 요인 등 여러 요인에 힘입어 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 현재의 매물 시장 상태를 고려했을 때, 장기적인 투자 가치가 부각되고 있습니다. 따라서 이 지역의 부동산에 관심이 있는 사람들이라면, 적극적으로 투자를 고려해볼 만합니다.

보성, 유원 아파트의 다양한 매물은 각기 다른 특성과 가격대를 지니고 있습니다. 소비자들은 이러한 특성을 잘 비교하여 자신에게 가장 적합한 주거 형태를 선택하는 것이 중요합니다.

자주 묻는 질문과 답변

보성, 유원 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
현재 보성, 유원 아파트의 평균 매매가는 약 2억 8천만 원에서 4억 원 사이이며, 전세가는 약 2억 3천만 원에서 2억 4천만 원입니다.
가장 인기 있는 동은 어디인가요?
601동과 603동이 특히 인기 있으며, 이들 동은 수리된 매물과 좋은 채광을 자랑합니다.
시세 상승 원인은 무엇인가요?
지역 인프라의 발전, 교육환경의 향상, 경제적 요인 등이 복합적으로 작용하여 시세 상승으로 이어지고 있습니다.
상담이나 매물 정보는 어디서 받을 수 있나요?
여러 부동산 중개사무소에서 상담이 가능하며, 각종 부동산 플랫폼에서도 정보가 제공됩니다.
투자를 고려할 때 어떤 점을 유의해야 하나요?

투자 시, 해당 지역의 인프라 및 교육기관, 향후 개발 계획을 고려하여 결정하는 것이 중요합니다.

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