경기도 김포시 운양동 모담마을한강화성파크드림 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월 경기도 김포시 운양동 모담마을한강화성파크드림 아파트 시세 정보를 통해 구매 및 임대 결정을 지원합니다.
모담마을한강화성파크드림 개요
경기도 김포시 운양동에 위치한 모담마을한강화성파크드림 아파트는 2012년에 입주를 시작한 648세대 규모의 대단지 아파트입니다. 이 아파트는 약 13년의 역사를 가지고 있으며, 용적률은 199%, 건폐율은 13%로 설정되어 있습니다. 특히 한강을 조망할 수 있는 위치와 좋은 관리 상태로 많은 사람들에게 인기를 끌고 있습니다.
아파트 내부 구조와 면적 역시 다양한 가족 구성원에게 적합하도록 설계되어 있어, 다양한 주거 요구를 충족시킬 수 있습니다. 기본적인 면적 분포는 84㎡(109.98평)와 85㎡(109.28평) 등의 선택지가 있으며, 주로 3룸 구조를 갖추고 있습니다.
이 아파트 단지의 주변은 편리한 생활환경을 조성하고 있어, 살기에 매우 적합한 장소입니다. 주변에는 상업시설, 교육기관, 교통 편의 시설이 잘 갖춰져 있어 생활이 유리합니다. 특히, 김포지하철과의 근접성은 통학 및 통근에 큰 장점을 제공합니다.
| 분류 | 내용 |
|---|---|
| 본 아파트 세대수 | 648세대 |
| 입주 연도 | 2012년 |
| 용적률 | 199% |
| 건폐율 | 13% |
| 평형 | 84㎡(109.98평), 85㎡(109.28평) |
이 내용은 모담마을한강화성파크드림 아파트에 대한 전반적인 이해를 돕기 위한 기초 자료로 활용될 것입니다.
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2025년 3월 시세 동향
2025년 3월 모담마을한강화성파크드림 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 변동될 수 있습니다. 기본적으로 부동산 시장은 여러 요소, 특히 금리, 경제 성장률, 그리고 지역 발전 계획 등과 밀접하게 연결되어 있기 때문에, 예측은 쉽지 않습니다. 그러나 최근의 거래 데이터를 통해 다음과 같은 평균 시세 정보를 확보할 수 있었습니다.
2025년 3월 현재, 모담마을한강화성파크드림 아파트의 매매가는 약 4억 1,000만 원에서 6억 원 사이로 형성되어 있습니다. 특히, 여러 세대 중에서 한강 전망이 좋은 세대는 가격이 더 높게 형성되는 경향이 있습니다. 전세가는 약 3억 원대로 형성되어 있으며, 세부 거래 내역은 아래 표와 같습니다.
| 동 | 매매가 (억 원) | 전세가 (억 원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 4.1 ~ 4.9 | 3.0 | 19/23 | 남서향 |
| 102동 | 4.5 | 3.3 | 4/26 | 남동향 |
| 103동 | 4.3 | 4/23 | 남서향 | |
| 105동 | 6.0 | 20/23 | 남동향 | |
| 107동 | 4.5 ~ 4.6 | 3.0 | 22/28 | 남동향 |
위 표는 최근 거래를 기준으로 한 가격을 나타내고 있습니다. 이에 따라 구매 시 세대의 특성과 가치를 따져봐야 할 것입니다.
메신저나 카카오톡 등의 수단으로 최근 가격 변동과 거래 조건을 체크하는 것도 좋은 방법입니다. 전문가와의 상담도 도움이 될 수 있습니다.
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주거 환경과 편의 시설
모담마을한강화성파크드림 아파트는 생활 편의성이 뛰어난 위치에 있습니다. 주변에는 대형 마트, 학원, 의료기관, 공원 등 다양한 편의 시설이 잘 갖춰져 있습니다. 특히, 교통 편의성은 이 아파트의 가장 큰 강점 중 하나입니다.
김포지하철은 물론, 인근 도로망과의 연결이 뛰어나 서울 및 일산 등으로의 접근이 용이하며, 김포시청과의 거리도 가까워 공공기관에 이동이 쉽습니다. 이 외에도 많은 학군과 대형쇼핑몰이 위치해 있어 가족 단위의 주거지로서 매우 적합합니다.
| 시설 | 거리 |
|---|---|
| 김포지하철역 | 1km |
| 대형마트 | 500m |
| 초등학교 | 800m |
| 중학교 | 1.5km |
| 근처 공원 | 200m |
이와 같은 다양한 생활 인프라들은 주민들에게 편리하고 유익한 환경을 제공하며, 주거 만족도를 높이는 중요한 요소입니다.
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결론
경기도 김포시 운양동 모담마을한강화성파크드림 아파트는 뛰어난 시세와 편리한 생활 환경을 지닌 아파트입니다. 2025년 3월 시세는 매매가와 전세가가 다양하게 형성되고 있으며, 이는 시장의 수요에 따라 변동할 수 있습니다.
부동산 구매를 고려하는 분들은 안정적인 투자와 편리한 생활을 동반할 수 있는 이 아파트를 염두에 두시는 것도 좋겠습니다. 추가 문의사항이나 구체적인 상담이 필요하신 경우 전문가와의 상담을 고려해 보시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 모담마을한강화성파크드림 아파트의 시세는 어떻게 변동하나요?
답변1: 시세는 경제적 요인, 금리, 시장 수요 등 다양한 요소에 의해 영향을 받습니다. 최근 시세는 안정적이나 변동성도 존재하니 정기적인 시장조사를 권장합니다.
Q2: 아파트의 전세가와 매매가는 어떻게 결정되나요?
답변2: 시장의 수요와 공급 밸런스에 따라 결정되며, 특히 위치, 전망, 세대 상태 등이 중요한 영향을 끼칩니다.
Q3: 아파트 단지 주변의 편의시설은 어떤 것들이 있나요?
답변3: 대형마트, 학원, 공원, 의료기관 등이 인근에 위치하고 있어 생활 편의성이 높습니다.
Q4: 모담마을한강화성파크드림 아파트는 어떤 가족 구성원에게 적합한가요?
답변4: 다양한 면적과 구조의 세대가 있어 부부, 자녀가 있는 가정 등 다양한 형태의 가족에게 적합합니다.
김포시 운양동 모담마을 한강화성파크드림 아파트 시세 분석
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