경기도 안산시 상록구 사동 상록수현대1차 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월, 경기도 안산시 상록구 사동의 상록수현대1차 아파트 시세를 분석하여 주요 매물 정보를 제공합니다.
상록수현대1차 아파트 개요
경기도 안산시 상록구 사동에 위치한 상록수현대1차 아파트는 1994년에 완공된 31년차 아파트로, 총 478세대를 포함하고 있습니다. 용적률은 149%, 건폐율은 17%로 설정되어 있으며, 이는 일정 부분 아파트의 시세에 영향을 미치는 요소입니다. 시세의 변화는 거주하는 입주민들의 편의성과 직결되며, 다양한 시설들이 근처에 위치해 있음을 고려했을 때, 향후 가치를 더욱 높일 수 있는 지역에 자리잡고 있습니다.
아파트 내에서 제공되는 다양한 시설과 주변 상업시설, 그리고 교통 편의는 입주자들에게 큰 매력 요인으로 작용합니다. 특히, 근처에 있는 대형마트, 학교 및 공원의 위치가 매우 흥미로운 요소입니다. 이러한 배경을 바탕으로 상록수현대1차 아파트의 시세는 장기적으로 안정적인 상승세를 지속할 가능성이 높습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 안산시 상록구 사동 |
| 세대 수 | 478세대 |
| 완공 연도 | 1994년 |
| 용적률 | 149% |
| 건폐율 | 17% |
상록수현대1차는 가까운 미래에 입주자들에게 우수한 주거 환경을 제공할 수 있는 가능성이 높습니다. 이와 같은 특징은 아파트 시세 상승의 중요한 요인이 될 수 있습다.
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2025년 3월, 시세 분석
2025년 3월 현재 상록수현대1차 아파트의 매매 시세는 평균 5억 원 중반에서 6억 원대에 이르며, 세부 매물에 따라 시세가 다소 차이가 납니다. 상록수현대1차의 가장 최근 매매 사례를 살펴보면, 아래와 같은 가격대가 형성되어 있습니다.
| 동 | 층 | 평형 | 매매가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 301동 | 14층 | 184.67㎡ | 5억 원 | 앞 전망 좋음 |
| 302동 | 21층 | 184.67㎡ | 5억 5,000 | 샷시까지 올수리 |
| 303동 | 18층 | 102.58㎡ | 4억 원 | 수리완료, 성냥이 여유 있음 |
| 304동 | 13층 | 106.58㎡ | 4억 7,000 | 올수리, 공실 없음 |
각 동의 가격은 위치, 층수, 상태에 따라 달라질 수 있기에, 자신에게 적합한 매물을 선택하는 것이 중요합니다. 이와 아울러, 상록수현대1차 아파트에서 최근 거래가 많이 이뤄진 매물이 있다는 점은 투자의 기회로 이어질 가능성이 있습니다.
상록수현대1차 아파트는 특히 평형대가 다양해 실수요자와 투자자들에게 αποτελεσμα적인 옵션을 제공합니다. 특히, 매매가 이루어지는 주거환경의 청결과 소음 문제도 고려해야 합니다. 입주 후 개인의 생활 만족도가 높게 유지될 수 있도록, 주변 환경 또한 면밀히 검토해야 할 것입니다.
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임대 시장과 시세 추세
2025년 3월, 상록수현대1차 아파트의 전세 시장 역시 활발하게 움직이고 있습니다. 현재 전세 금액은 1억 8,500만 원에서 시작하여, 최대 4억 원에 달하는 매물이 존재합니다. 매물의 상태에 따라 전세금은 차이를 보이는데, 고층 및 타운 하우스 형태의 도면을 가지는 매물들이 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있습니다.
전세 시장 의 흐름을 보면, 대중교통 및 학군 환경이 우수한 지역일수록 수요가 증가하고 있습니다. 이에 따라, 상록수현대1차의 임대 수익률은 안정적인 상태를 유지할 것으로 예측됩니다. 임대 수익률을 정확히 파악하기 위하여 아래 표와 같이 최근 임대 거래를 참고할 수 있습니다.
| 동 | 평형 | 전세가 | 월세가 |
|---|---|---|---|
| 301동 | 184.67㎡ | 4억 원 | 3000/100 |
| 302동 | 184.67㎡ | 1억 8,500 | 2,000/150 |
| 308동 | 69.58㎡ | 1억 8,500 | – |
상록수현대1차 아파트의 전세금이 지속적으로 증가하는 이유는 바로 이러한 수요와 공급의 균형 때문입니다. 이에 신뢰할 수 있는 부동산 전문가와 함께 현명한 투자 결정을 내리기를 바랍니다.
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결론
경기도 안산시 상록구 사동의 상록수현대1차 아파트는 안정적인 입지 조건과 우수한 주거 환경으로 반환할 수 있습니다. 2025년 3월 시세는 매매, 전세 및 월세 모두 유망한 전망을 보이고 있으며, 시그널이 긍정적이므로 지속적으로 주목할 필요가 있습니다. 개인의 투자 성향에 맞는 매물을 선정하고, 신중하게 접근하신다면, 장기적인 투자 수익을 기대할 수 있을 것입니다.
이 포스트가 도움이 되셨다면, 더 많은 정보와 객관적인 자료를 통해 신뢰도 높은 결정을 내리는데 참고하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 상록수현대1차 아파트의 최근 시세는 어떤가요?
답변1: 현재 상록수현대1차 아파트의 매매가는 5억 원 중반에서 6억 원 사이입니다. 특히 302동의 경우 5억 5,000만 원에 거래된 사례도 있습니다.
Q2: 전세 시장은 어떤 변화를 보이고 있나요?
답변2: 상록수현대1차의 전세가는 1억 8,500만 원에서 최대 4억 원까지 다양하게 형성되고 있으며, 최근 전세 수요가 증가하고 있는 추세입니다.
Q3: 어떤 매물이 투자 가치가 있나요?
답변3: 고층으로 이루어진 매물과 올 수리된 매물일수록 투자 가치가 높다고 평가됩니다. 특히 날씨에 따른 조망이 좋은 매물들을 추천드립니다.
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